Bytový dom I, Rajec

URBANIZMUS

V severnej časti mesta Rajec, pri vstupe zo Žiliny sa nachádza bývalý CO sklad súčasnej polikliniky. Chátrajúci objekt kúpil súkromný investor ako prechodné riešenie pre jeho podnikateľské aktivity. Už vtedy však uvažoval nad rekonštrukciou a nadstavbou na bytové účely.

MODERNÝ BYTOVÝ DOM

V blízkosti polikliniky a nákupného centra vzniká návrh jednej z prvých bytových domov v 21. storočí v Rajci. Vlastný, rozsiahly pozemok slúži ako parkovisko a vstupné bezbariérové predpolie pred bytovým domom.

DISPOZÍCIA BYTOVÉHO DOMU

Na 1. nadzemnom (rekonštruovanom) podlaží vznikajú spoločné priestory pivníc, úložisko bicyklov, kotolňa a 3 dvojizbové byty. Vstupný priestor obsahuje nový výťah a átrium prístupné z každého podlažia. V 2. nadzemnom (rekonštruovanom) – typickom podlaží sa navrhujú 4 dvojizbové, 2 jednoizbové a 1 trojizbový byt. Trojizbový byt a 2 jednoizbové byty sa dajú v priebehu rekonštrukcie zameniť za jednoizbové, resp. trojizbový byt. Typickým podlažím je aj 3. a 4. np. Nadstavba, teda piate ustúpené podlažie je navrhované z limitov územného plánu na polovici zastavanej plochy. Napriek tomuto obmedzeniu tu vznikajú dva veľkoplošné trojizbové byty s terasami.

TERASY A BALKÓNY

Každý z 26 bytov má väčšiu či menšiu terasu. Terasy po obvode jestvujúceho objektu tvoria funkčno – estetickú charakteristiku diela. Sú vizuálnym a poznávacím prvkom bytového domu, ktorý prechádza celkovou revitalizáciou.